О подтверждении прав на объекты электросетевого хозяйства
балтийский русский институт
¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾
юридический факультет
Приобретение права собственности на движимое и недвижимое имущество
Реферат по дисциплине
«вещное право»
Выполнил:
Е.Твердохлебов
Проверил:
профессор
Лившиц Ю.М.
“___”_______2000 г.
Налог, взимаемый с счетов-фактур на покупку, не был вычтен из-за того, что Управление не использовало приобретенные активы для осуществления налогооблагаемой деятельности. Подвижные вещи, упомянутые в заявке, были использованы Коммуной для реализации вышеупомянутого задачи. Поэтому был задан следующий вопрос. По мнению Заявителя, в случае запланированного движимого взноса в муниципальную компанию движимого имущества, приобретенного в предыдущие годы, освобождение, указанное в ст. 43 пар. 1 пункт 2 Закона о налоге на добавленную стоимость.
Ст.32 КЭР устанавливает следующие принципы:
«Собственность каждого неприкосновенна и равно защищена. Собственность может быть отчуждена без согласия собственника только в случаях и в порядке, установленных законом, в общих интересах за справедливую и немедленную компенсацию. Каждый, чье имущество отчуждено без его согласия, имеет право обратиться в суд и опротестовать отчуждение имущества, компенсацию или ее размер.
Коммуна заявила, что в соответствии со ст. 43, пункт 2 настоящего Закона, движимые активы, упомянутые в пункте 68 заявки, могут рассматриваться как используемые товары, поскольку срок их использования более чем на полгода от их приобретения. Управление города и коммуны не имело права уменьшить сумму налога, поскольку, согласно ст. 15 п. 6 выше акты, офисы, обслуживающие государственные органы, не считаются налогоплательщиками. Сомнения могут возникнуть из-за того, что документы о покупке были выданы в Управление города и коммуны, а вклад в компанию должен внести Коммуна.
Каждый имеет право свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Ограничения устанавливаются законом. Собственность не должна использоваться во вред общим интересам. В общих интересах законом могут быть установлены виды имущества, которые в Эстонии могут приобретать в собственность только граждане Эстонии, юридические лица некоторых категорий, местные самоуправления или Эстонское государство.»
Если при продаже вышеуказанного движимое имущество, т.е. зерноуборочный комбайн вместе с хеджем, в ходе судебного исполнительного производства судебный исполнитель обязан взимать, взимать и уплачивать налог с товаров и услуг за эту доставку? Владелец конфискованной вещи, чтобы защитить свои права, обратился к другим кредиторам, в которых он был занят в делах харвестер, за освобождение от совершения движимого имущества. В результате этих звонков все кредиторы подали заявку на ремиссию этого актива.
Однако в отношении остающегося движимого имущества, являющегося предметом заявки, следует указать, что движимые активы, включенные в активы полигона, не могут считаться использованными товарами, поскольку заявитель фактически не использовал их. Несмотря на то, что в связи с приобретением движимого имущества Заявитель не имел права уменьшить сумму налога, подлежащую уплате на сумму входного налога, рассматриваемые движимые товары не могут считаться использованными товарами по смыслу ст. 43 пар. 2 акта.
Термин «каждый» в данной статье понимается как субъект гражданского права, т.е. любое физическое или юридическое лицо.
Термин «распоряжаться» в этом случае означает создавать, изменять или прекращать собственность.
Термин «собственность» понимается как право собственности на имущество. Имуществом являются принадлежащие лицу вещи и оцениваемые в деньгах права и обязанности (ст.30 ЗВП).
Тот факт, что вышеупомянутое движимое имущество, то есть для непосредственного использования другим лицом, не означает, что они считаются используемыми товарами по смыслу искусства. 43 пар. 2 акта. В связи с вышеизложенным, вклад в натуральной форме движимое имущество в форме рубильника, а также вклад оставшегося движимого имущества свалки не будет облагаться освобождением от налога, упомянутого в ст. 43 пар. 1 пункт 2 Закона. Хотя Заявитель показал правильный юридический эффект в виде налогообложения с базовой ставкой доставки древесного рудника, из-за другой аргументации, чем указано в этой интерпретации, общая позиция Заявителя считалась неправильной.
Термин «вещь» объясняется в ст.7 ЗВП: «вещь – это любой материальный предмет.» Положения, действующие в отношении вещей, применяются также к животным и в «предусмотренных законом случаях» к правам .
Вещи согласно ст.7 ЗВП подразделяются на движимые и недвижимые.
В соответствии с подразделением вещей, имущество тоже делится на движимое и недвижимое. В настоящей работе автор проведет сравнение приобретения права собственности на движимое и недвижимое имущество.
Заявитель является активным зарегистрированным облагаемым налогом на товары и услуги. Из списка движителей, прилагаемых Заявителем, следует, что это винтовые компрессоры, насосы, расходомеры, измерительные шкафы, ультразвуковой измеритель и вес. Налогообложение движимого имущества.
Полят не использовал оборудование и оборудование. Из описания, изложенного в заявке, следует, что Повят не использует принадлежащее ему имущество, поскольку оно сдало его в акционерное общество. Поэтому, несмотря на выполнение первого из условий освобождения, упомянутого в статье 43 пар. 1 пункт 2, т.е. отсутствие права на вычет налога, запланированное на продажу движимого имущества, не будет соответствовать определению товара, используемого в значении искусства. 43 пар. 2 акта. Чтобы распознать используемые товары, необходимо фактически использовать вещи субъектом, делающим их поставки не менее полугода.
1 Общая характеристика приобретения права собственности
Приобретение права собственности подчиняется общей норме, регулирующей возникновение гражданских прав (ст.1 ЗОЧГК). Так, согласно ст.58 ЗОЧГК, «гражданские права и обязанности возникают из установленных законом событий, сделок и иных юридических действий, а также из противоправных деяний. Юридическое действие представляет собой правомерное деяние , имеющее юридическое значение.»
В связи с вышеизложенным запланированная продажа будет предметом - согласно ст. 41 пар. 1 в связи со ст. 146а пункт 1 Закона - налогообложение 23% ставки налога. Ссылаясь на заявление Повиа о недостаточной адаптации положений национального законодательства к положениям ЕС и возможности их прямого применения, следует отметить следующее.
Из ст. 249 пар. 3 Договора об учреждении Европейского сообщества указывает, что Директива связывает каждое государство-член, к которому оно обращается в связи с достигнутым результатом, но оставляет национальным властям свободу выбора формы и средств для достижения этой цели. Ставка, соответствующая доставке движимого и недвижимого имущества.
1.1 Недвижимая собственность
Недвижимая собственность – это право собственности на недвижимые вещи. Недвижимыми вещами признаются земельный участок и его существенные части (растущий лес, несорванные плоды, строения). Кроме того, к недвижимым относятся и вещи, которые не связаны с земельным участком, но внесены в крепостную книгу (например, морские и воздушные суда).
Движимое и недвижимое имущество - является правильным. В этом приложении и его дополнении было представлено следующее будущее событие. Земли, являющиеся предметом продажи, частично принадлежат Компании, они составляют право на бессрочное пользование землей. Обе категории земель существуют как застроенные и неразвитые, что является результатом выписки и наброска земельного кадастра. В связи с тем, что в связи с продажей предприятия или организованной части предприятия положения о налоге на добавленную стоимость не применяются, Компания не делала никаких отчислений от входного налога на эти виды деятельности.
Для возникновения недвижимой собственности достаточно, чтоб в крепостную книгу была произведена запись о праве собственности (ст.118 ЗВП). Недвижимая собственность может возникнуть в результате закрепления, завладения (путем завладения недвижимая вещь может быть приобретена только государством)(ст.122 ЗВП), в силу приобретательной давности в отношении записей в крепостной книге (ст.123 ЗВП), в силу приобретательной давности (ст.124 ЗВП), в силу вещно-правового договора(ст.120 ЗВП), в силу завещания или брачного договора (ст.119 ЗВП).
Использованные товары, указанные в пункте 1 пункт 2, понимаются как движимые вещи, срок использования которых налогоплательщиком, осуществляющим их доставку, составлял не менее полугода после приобретения права распоряжаться такими товарами, как владелец. Выражается в вышеупомянутом положении. 43 пар. 2 Закона требование об использовании движимого имущества относится непосредственно к продавцу и касается фактического использования товара. Используя польский язык по смыслу словаря, нужно понимать использование и использование чего-то как инструмента.
1.2 Движимая собственность
Движимая собственность – это право собственности на движимое имущество. Согласно п.2 ст.30, ст.8, п.2 ст.31 ЗВП движимой собственностью являются принадлежащие лицу не признанные недвижимыми вещи, а также обязательственные и иные личные имущественные права. Для возникновения права собственности на движимое имущество необходимо получение этого имущества во владение. Основанием возникновения права собственности может быть: передача (пр.1 р.1 гл.2 ч.3 ЗВП), завладение (в т.ч. пчелиным роем) (пр.2 р.1 гл.2 ч.3 ЗВП), находка (пр.3 р.1 гл.2 ч.3 ЗВП), клад (пр.4 р.1 гл.2 ч.3 ЗВП), переработка, смешение, соединение (пр.5 р.1 гл.2 ч.3 ЗВП), приобретательная давность (пр.6 р.1 гл.2 ч.3 ЗВП), приобретение плодов (пр.7 р.1 гл.2 ч.3 ЗВП).
Поэтому недостаточно, чтобы иметь только данный товар или право собственности на товары в течение времени, указанного в этом положении, если владение не сопровождается фактическим использованием товара. Поэтому те, кто продает подержанные товары по смыслу искусства. 43 пар. 2 Закона, существует только владелец, который на момент продажи использует продукт таким образом, чтобы он фактически использовал его. Подвижный элемент может считаться использованным только в том случае, если он использовался продавцом не менее чем за полгода до продажи. «Использование», упомянутое в Законе, следует понимать как фактическое использование лишенной вещи.
2 Гласность и защита права собственности
Право собственности пользуется абсолютной защитой, т.е. собственник может требовать от любого лица (в т.ч. государства) уважительного отношения к своим правам на имущество. Для того, чтоб окружающие собственника лица не препятствовали осуществлению его прав, они должны знать о том, кому принадлежит та или иная вещь. Из этого и вытекает гласность права собственности.
Как правило, согласно римской паремии, никто не может передавать больше прав другому человеку, чем он. Однако в этом случае закон предусматривает исключение для защиты интересов покупателей, которые, несмотря на их должную осмотрительность, не знали об отсутствии полномочий распоряжаться товаром со стороны продавца. Этот вопрос регулируется ст. 169 Гражданского кодекса.
В случае покупки товара у неавторизованного лица покупатель приобретает имущество при приобретении товара. Однако это относится только к предметам, свободно доверенным владельцем. Это будет иметь место, если регулирование было принято, например, адвокатом владельца, который не имел полномочий регулировать вещь или превышал сферу действия доверенности.
2.1 Недвижимое имущество
В случае недвижимого имущества гласность осуществляется открытостью крепостной книги, т.е. «каждый имеет право на ознакомление с данными крепостной книги и получение выписок из неё. Никто не может ссылаться в свое оправдание на незнание данных крепостной книги» (ст. 55 ЗВП).
2.2 Движимое имущество
В случае движимого имущества окружающие владельца лица не могут определить, является ли он собственником, поэтому абсолютным правом защищается владение (т.е. реальное обладание вещью), т.е. лицо, реально обладающее движимой вещью, может требовать от любого ненарушения права владения. Владение считается законным до тех пор, пока не будет доказано обратное (ч.2 ст.34 ЗВП). Получается, что никто не может в свое оправдание ссылаться на незнание того, законно или не законно владение.
В случае товаров, утраченных владельцем, если продажа была произведена в течение трех лет с момента их потери, покупатель может получить право собственности только после истечения этого трехлетнего периода. Согласно ст. 169 § 2 Гражданского кодекса это ограничение не распространяется на деньги и документы на предъявителя, или вещи, приобретенные на официальных публичных торгах или в ходе исполнительного производства.
Статья 7 Гражданского кодекса устанавливает презумпцию добросовестности. Бремя доказывания недобросовестности основывается на том, кто поднимает такое обвинение. Как видно из прецедентного права Верховного суда, недобросовестность покупателя возникает, когда он является следствием несоблюдения нормальных обстоятельств в данных обстоятельствах трудолюбия. Верховный суд также отмечает, что требования в отношении усердия покупателя не могут заходить слишком далеко, потому что это было бы чрезмерно или слишком близко для него, потому что тогда он согласился бы с заслуживающим интереса владельца.
3 Форма совершения вещно-правовой сделки
Сделки могут быть вербальные и невербальные. Вербальные делятся на устные и письменные. Письменные в свою очередь подразделяются на простые и удостоверенные нотариально. Невербальные делятся на молчаливые и совершаемые путем конклюдентных действий .
3.1 Недвижимое имущество
Согласно ст.119 ЗВП вещно-правовые сделки требуют нотариального удостоверения.
При оценке трудолюбия не следует игнорировать обстоятельства, при которых происходит приобретение подвижного предмета у неавторизованного лица. На практике эти проблемы часто относятся к продаже подержанных автомобилей от кражи. В упомянутой выше резолюции Верховный суд заявил, что «покупатель подержанного автомобиля должен вести себя по мере необходимости, особенно если продавец не является профессиональным автодилером, - особое внимание, чтобы автомобиль не исходил от кражи».
Добросовестность должна существовать только тогда, когда товар доставляется, а его последующая потеря не препятствует приобретению имущества. Продавец может обеспечить уплату цены за движимое имущество, сохраняя свою собственность в договоре купли-продажи, даже если он предоставляется покупателю.
3.2 Движимое имущество
Закон не устанавливает ограничений по форме совершения сделок с движимым имуществом. Согласно ст.92 ЗВП важно наличие соглашения между отчуждателем и приобретателем о переходе права собственности. Согласно ст.63 ЗОЧКГ молчание считается волеизъявлением на совершение сделки только если оно предусмотрено законом или соглашением сторон.
Однако вышеупомянутый метод защиты от недобросовестных подрядчиков имеет свои преимущества и недостатки, знание которых может быть полезным, особенно для предпринимателей, которые осуществляют такую деятельность в рамках своей предпринимательской деятельности. Что следует учитывать при резервировании права собственности на предмет, проданный в контракте?
Прежде всего, следует помнить, что в случае доставки товара покупателю договор купли-продажи оформляется в письменной форме, а оговорка о праве собственности на продавца действует против кредиторов покупателя только в том случае, если договору дается определенная дата. Таким образом, если кредиторы покупателя инициируют ликвидационное производство или ликвидированное банкротство объявляется против них, это означает, что защищаются только продавцы, которые с уверенностью добились резервирования.
4 Условные сделки
Условными являются сделки, совершенные под отлагательным или отменительным условием (ст.81 ЗОЧГК).
4.1 Недвижимое имущество
«Условный договор о вещном праве в отношении перевода права недвижимой собственности недействителен» (ч.2 ст.120 ЗВП)
4.2 Движимая собственность
Закон не устанавливает ограничений для условных сделок с движимым имуществом. Чаще всего такие сделки заключаются с отлагательным условием (т.н. резервирование собственности до полной уплаты стоимости покупки).
Определенная дата представляет собой особую форму юридической сделки и включает официальную аттестацию нотариуса акта по документу. Кроме того, в случае судебного иска, сделанные в какой-либо официальный документ или акт получает дату - дату официального документа, и, если их поместить в документ, охватывающий работу какого-либо упоминания государственным органом, органом местного самоуправления или у нотариуса - на дату ссылки. В случае смерти одного из лиц, подписанных в документе, дата смерти лица считается датой подписания лица в документе.
5 Регистрация как условие действительности сделки
Как недвижимое, так и некоторые виды движимого имущества (например, моторно-транспортные средства, огнестрельное оружие, незакрепленные строения, авторское право и т.п.) требуется регистрировать. Сама по себе регистрация не влияет на действительность вещно-правовой сделки.
5.1 Недвижимое имущество
Что касается недвижимого имущества, то согласно п.1 ст.119 ЗВП сделка должна быть нотариально удостоверена. Согласно статье 118 ЗВП недвижимая собственность возникает с момента внесения в крепостную книгу, а в предусмотренных законом случаях и до внесения в книгу, но собственник может распоряжаться недвижимой вещью только после закрепления (внесения в крепостную книгу). Согласно статье 121 ЗВП сделка по приобретению недвижимой вещи дает приобретателю право требовать внесения записи в крепостную книгу, а в случае отказа прежнего собственника - право предъявлять к собственнику иск с ходатайством о внесении записи в крепостную книгу и о признании недвижимой собственности.
5.2 Движимое имущество
Относительно регистрации движимого имущества в законе сказано, что движимая собственность возникает посредством передачи движимой вещи, когда отчуждатель передает владение вещью приобретателю при наличии между ними соглашения о переходе собственности к приобретателю (ч.1 ст.92 ЗВП). Таким образом, регистрация только констатирует факт собственности.
6 Передача владения как условие действительности вещно-правовой сделки
Передача владения не всегда является необходимым условием перехода права собственности.
6.1 Недвижимое имущество
«Передача владения недвижимой вещью не является существенным условием сделки» (ч.3 ст.119 ЗВП).
6.2 Движимое имущество
В общем случае передача владения является одним из условий действительности сделки (ст.92 ЗВП). Но в некоторых случаях (например, соглашение сторон или уступка права истребования вещи от третьего лица) передача владения является необязятельной.
Не влияет на действительность вещно-правовой сделки и передача владения от отчуждателя к приобретателю, если вещь уже находится во владении приобретателя (ч.2 ст.92 ЗВП) (например, собственник дал другу принтер для пользования, а потом решил эту вещь ему продать). Иначе пришлось бы забрать у приобретателя вещь и вручить её снова.
7 Независимость от каузальной сделки
Вещно-правовые сделки независимы от действительности обязательственных сделок. Это касается передачи как движимого, так и недвижимого имущества.
8 Таблица сравнительной характеристики
4. Asjaõigus. Õpik.Dr. dr. h.c. KARL HEINZ SCHWAB, Dr. HANNS PRÜTTING, prof. Friedrich Lenti, переработанное издание, Таллинн,1995
5. Гражданское право. Учебник. Часть I. Издание третье. Под ред. А.П.Сергеева, Ю.К.Толстого. М.: Проспект,1999.
6. Конспект лекций проф. Ю.М.Лифшица по общей части гражданского права.
1. КЭР – Конституция Эстонской Республики
2. ЗОЧГК – Закон об общей части гражданского кодекса
3. ЗВП – Закон о вещном праве
4. ст. - статья
5. пр. - подраздел
6. р. - раздел
7. г. – глава
Вступление. 2
1Общая характеристика приобретения права собственности.. 3
1.1Недвижимая собственность. 3
2Гласность и защита права собственности.. 4
2.1Недвижимое имущество. 4
2.2Движимое имущество. 5
3Форма совершения вещно-правовой сделки.. 5
3.1Недвижимое имущество. 5
3.2Движимое имущество. 5
4Условные сделки.. 5
4.1Недвижимое имущество. 6
5Регистрация как условие действительности сделки 6
5.1Недвижимое имущество. 6
5.2Движимое имущество. 7
6Передача владения как условие действительности вещно-правовой сделки.. 7
6.1Недвижимое имущество. 7
6.2Движимое имущество. 7
7Независимость от каузальной сделки.. 8
8Таблица сравнительной характеристики.. 8
Движимое имущество.. 8
Недвижимое имущество.. 8
Способы приобретения собственности. 8
Гласность и защита права собственности. 8
Движимое имущество. 9
Недвижимое имущество. 9
Форма совершения вещно-правовой сделки. 9
Условные сделки. 9
Регистрация как условие действительности сделки. 9
Передача владения как условие действительности вещно-правовой сделки 9
Независимость от каузальной сделки. 9
Список литературы.. 10
Использованные сокращения.. 10
Очевидно, имеется в виду интеллектуальная собственность, сервитут, право преимущественной покупки, право залога и т.п. - Примечание автора.
балтийский русский институт
¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾
Приобретение права собственности на движимое и недвижимое имущество
сравнительная характеристика
Реферат по дисциплине
«вещное право»
Выполнил:
Е. Твердохлебов
Проверил:
профессор
“___”_______2000 г.
Вступление
Ст.32 КЭР устанавливает следующие принципы:
«Собственность каждого неприкосновенна и равно защищена. Собственность может быть отчуждена без согласия собственника только в случаях и в порядке, установленных законом, в общих интересах за справедливую и немедленную компенсацию. Каждый, чье имущество отчуждено без его согласия, имеет право обратиться в суд и опротестовать отчуждение имущества, компенсацию или ее размер.
Коммуна заявила, что в соответствии со ст. 43, пункт 2 настоящего Закона, движимые активы, упомянутые в пункте 68 заявки, могут рассматриваться как используемые товары, поскольку срок их использования более чем на полгода от их приобретения. Управление города и коммуны не имело права уменьшить сумму налога, поскольку, согласно ст. 15 п. 6 выше акты, офисы, обслуживающие государственные органы, не считаются налогоплательщиками. Сомнения могут возникнуть из-за того, что документы о покупке были выданы в Управление города и коммуны, а вклад в компанию должен внести Коммуна.
Каждый имеет право свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Ограничения устанавливаются законом. Собственность не должна использоваться во вред общим интересам. В общих интересах законом могут быть установлены виды имущества, которые в Эстонии могут приобретать в собственность только граждане Эстонии, юридические лица некоторых категорий, местные самоуправления или Эстонское государство.»
Если при продаже вышеуказанного движимое имущество, т.е. зерноуборочный комбайн вместе с хеджем, в ходе судебного исполнительного производства судебный исполнитель обязан взимать, взимать и уплачивать налог с товаров и услуг за эту доставку? Владелец конфискованной вещи, чтобы защитить свои права, обратился к другим кредиторам, в которых он был занят в делах харвестер, за освобождение от совершения движимого имущества. В результате этих звонков все кредиторы подали заявку на ремиссию этого актива.
Однако в отношении остающегося движимого имущества, являющегося предметом заявки, следует указать, что движимые активы, включенные в активы полигона, не могут считаться использованными товарами, поскольку заявитель фактически не использовал их. Несмотря на то, что в связи с приобретением движимого имущества Заявитель не имел права уменьшить сумму налога, подлежащую уплате на сумму входного налога, рассматриваемые движимые товары не могут считаться использованными товарами по смыслу ст. 43 пар. 2 акта.
Термин «каждый» в данной статье понимается как субъект гражданского права, т. е. любое физическое или юридическое лицо.
Термин «распоряжаться» в этом случае означает создавать, изменять или прекращать собственность.
Термин «собственность» понимается как право собственности на имущество. Имуществом являются принадлежащие лицу вещи и оцениваемые в деньгах права и обязанности (ст.30 ЗВП).
Термин «вещь» объясняется в ст.7 ЗВП: «вещь – это любой материальный предмет.» Положения, действующие в отношении вещей, применяются также к животным и в «предусмотренных законом случаях» к правам.
Вещи согласно ст.7 ЗВП подразделяются на движимые и недвижимые.
В соответствии с подразделением вещей, имущество тоже делится на движимое и недвижимое. В настоящей работе автор проведет сравнение приобретения права собственности на движимое и недвижимое имущество.
2 Общая характеристика приобретения права собственности
Приобретение права собственности подчиняется общей норме, регулирующей возникновение гражданских прав (ст.1 ЗОЧГК). Так, согласно ст.58 ЗОЧГК, «гражданские права и обязанности возникают из установленных законом событий, сделок и иных юридических действий, а также из противоправных деяний. Юридическое действие представляет собой правомерное деяние, имеющее юридическое значение.»
2.1 Недвижимая собственность
Недвижимая собственность – это право собственности на недвижимые вещи. Недвижимыми вещами признаются земельный участок и его существенные части (растущий лес, несорванные плоды, строения). Кроме того, к недвижимым относятся и вещи, которые не связаны с земельным участком , но внесены в крепостную книгу (например, морские и воздушные суда).
Для возникновения недвижимой собственности достаточно, чтоб в крепостную книгу была произведена запись о праве собственности (ст.118 ЗВП). Недвижимая собственность может возникнуть в результате закрепления, завладения (путем завладения недвижимая вещь может быть приобретена только государством)(ст.122 ЗВП), в силу приобретательной давности в отношении записей в крепостной книге (ст.123 ЗВП), в силу приобретательной давности (ст.124 ЗВП), в силу вещно-правового договора(ст.120 ЗВП), в силу завещания или брачного договора (ст.119 ЗВП).
2.2 Движимая собственность
Движимая собственность – это право собственности на движимое имущество . Согласно п.2 ст.30, ст.8, п.2 ст.31 ЗВП движимой собственностью являются принадлежащие лицу не признанные недвижимыми вещи, а также обязательственные и иные личные имущественные права . Для возникновения права собственности на движимое имущество необходимо получение этого имущества во владение. Основанием возникновения права собственности может быть: передача (пр.1 р.1 гл.2 ч.3 ЗВП), завладение (в т. ч. пчелиным роем) (пр.2 р.1 гл.2 ч.3 ЗВП), находка (пр.3 р.1 гл.2 ч.3 ЗВП), клад (пр.4 р.1 гл.2 ч.3 ЗВП), переработка, смешение, соединение (пр.5 р.1 гл.2 ч.3 ЗВП), приобретательная давность (пр.6 р.1 гл.2 ч.3 ЗВП), приобретение плодов (пр.7 р.1 гл.2 ч.3 ЗВП).
3 Гласность и защита права собственности
Право собственности пользуется абсолютной защитой, т. е. собственник может требовать от любого лица (в т. ч. государства) уважительного отношения к своим правам на имущество. Для того, чтоб окружающие собственника лица не препятствовали осуществлению его прав, они должны знать о том, кому принадлежит та или иная вещь. Из этого и вытекает гласность права собственности.
3.1 Недвижимое имущество
В случае недвижимого имущества гласность осуществляется открытостью крепостной книги, т. е. «каждый имеет право на ознакомление с данными крепостной книги и получение выписок из неё. Никто не может ссылаться в свое оправдание на незнание данных крепостной книги» (ст. 55 ЗВП).
3.2 Движимое имущество
В случае движимого имущества окружающие владельца лица не могут определить, является ли он собственником, поэтому абсолютным правом защищается владение (т. е. реальное обладание вещью), т. е. лицо, реально обладающее движимой вещью, может требовать от любого ненарушения права владения. Владение считается законным до тех пор, пока не будет доказано обратное (ч.2 ст.34 ЗВП). Получается, что никто не может в свое оправдание ссылаться на незнание того, законно или не законно владение.
4 Форма совершения вещно-правовой сделки
Сделки могут быть вербальные и невербальные. Вербальные делятся на устные и письменные. Письменные в свою очередь подразделяются на простые и удостоверенные нотариально. Невербальные делятся на молчаливые и совершаемые путем конклюдентных действий .
4.1 Недвижимое имущество
Согласно ст.119 ЗВП вещно-правовые сделки требуют нотариального удостоверения.
4.2 Движимое имущество
Закон не устанавливает ограничений по форме совершения сделок с движимым имуществом. Согласно ст.92 ЗВП важно наличие соглашения между отчуждателем и приобретателем о переходе права собственности. Согласно ст.63 ЗОЧКГ молчание считается волеизъявлением на совершение сделки только если оно предусмотрено законом или соглашением сторон.
5 Условные сделки
Условными являются сделки, совершенные под отлагательным или отменительным условием (ст.81 ЗОЧГК).
5.1 Недвижимое имущество
«Условный договор о вещном праве в отношении перевода права недвижимой собственности недействителен» (ч.2 ст.120 ЗВП)
5.2 Движимая собственность
Закон не устанавливает ограничений для условных сделок с движимым имуществом. Чаще всего такие сделки заключаются с отлагательным условием (т. н. резервирование собственности до полной уплаты стоимости покупки).
6 Регистрация как условие действительности сделки
Как недвижимое, так и некоторые виды движимого имущества (например, моторно-транспортные средства, огнестрельное оружие, незакрепленные строения, авторское право и т. п.) требуется регистрировать. Сама по себе регистрация не влияет на действительность вещно-правовой сделки.
6.1 Недвижимое имущество
Что касается недвижимого имущества, то согласно п.1 ст.119 ЗВП сделка должна быть нотариально удостоверена. Согласно статье 118 ЗВП недвижимая собственность возникает с момента внесения в крепостную книгу, а в предусмотренных законом случаях и до внесения в книгу, но собственник может распоряжаться недвижимой вещью только после закрепления (внесения в крепостную книгу). Согласно статье 121 ЗВП сделка по приобретению недвижимой вещи дает приобретателю право требовать внесения записи в крепостную книгу, а в случае отказа прежнего собственника - право предъявлять к собственнику иск с ходатайством о внесении записи в крепостную книгу и о признании недвижимой собственности.
6.2 Движимое имущество
Относительно регистрации движимого имущества в законе сказано, что движимая собственность возникает посредством передачи движимой вещи, когда отчуждатель передает владение вещью приобретателю при наличии между ними соглашения о переходе собственности к приобретателю (ч.1 ст.92 ЗВП). Таким образом, регистрация только констатирует факт собственности.
7 Передача владения как условие действительности вещно-правовой сделки
Передача владения не всегда является необходимым условием перехода права собственности.
7.1 Недвижимое имущество
«Передача владения недвижимой вещью не является существенным условием сделки» (ч.3 ст.119 ЗВП).
7.2 Движимое имущество
В общем случае передача владения является одним из условий действительности сделки (ст.92 ЗВП). Но в некоторых случаях (например, соглашение сторон или уступка права истребования вещи от третьего лица) передача владения является необязятельной.
Не влияет на действительность вещно-правовой сделки и передача владения от отчуждателя к приобретателю, если вещь уже находится во владении приобретателя (ч.2 ст.92 ЗВП) (например, собственник дал другу принтер для пользования, а потом решил эту вещь ему продать). Иначе пришлось бы забрать у приобретателя вещь и вручить её снова.
8 Независимость от каузальной сделки
Вещно-правовые сделки независимы от действительности обязательственных сделок. Это касается передачи как движимого, так и недвижимого имущества.
9 Таблица сравнительной характеристики
Движимое имущество | Недвижимое имущество |
Способы приобретения собственности |
|
передача, завладение (в т. ч. пчелиным роем), находка, клад, переработка, смешение, соединение, приобретательная давность, приобретение плодов | закрепление, завладение (путем завладения недвижимая вещь может быть приобретена только государством), в силу приобретательной давности в отношении записей в крепостной книге, в силу приобретательной давности, в силу вещно-правового договора, в силу завещания или брачного договора |
Гласность и защита права собственности |
|
абсолютным правом защищается владение, владение считается законным, пока не доказано обратное | гласность осуществляется открытостью крепостной книги, собственность пользуется абсолютной защитой |
Движимое имущество | Недвижимое имущество |
Форма совершения вещно-правовой сделки |
|
Закон не устанавливает ограничений по форме совершения сделок | Согласно ст.119 ЗВП вещно-правовые сделки требуют нотариального удостоверения |
Условные сделки |
|
Закон не устанавливает ограничений для условных сделок с движимым имуществом. | Условный договор о вещном праве в отношении перевода права недвижимой собственности недействителен |
Регистрация как условие действительности сделки |
|
регистрация не влияет на действительность вещно-правовой сделки | Закрепление не влияет на действительность вещно-правовой сделки, но распоряжаться имуществом собственник может только после внесения в крепостную книгу |
Передача владения как условие действительности вещно-правовой сделки |
|
передача владения является одним из условий действительности сделки | Передача владения недвижимой вещью не является существенным условием сделки |
Независимость от каузальной сделки |
|
Вещно-правовые сделки независимы от каузальных сделок |
Список литературы
4. Asjaõigus. Õpik. Dr. dr. h. c. KARL HEINZ SCHWAB, Dr. HANNS PRÜTTING, prof. Friedrich Lenti, переработанное издание, Таллинн,1995
5. Гражданское право. Учебник. Часть I. Издание третье. Под ред. , . М.: Проспект,1999.
6. Конспект лекций проф. по общей части гражданского права.
Использованные сокращения
1. КЭР – Конституция Эстонской Республики
2. ЗОЧГК – Закон об общей части гражданского кодекса
3. ЗВП – Закон о вещном праве
4. ст. - статья
5. пр. - подраздел
6. р. - раздел
7. г. – глава
8. ч. - часть
Вступление. 2
1 Общая характеристика приобретения права собственности.. 3
1.1 Недвижимая собственность. 3
1.2 Движимая собственность. 4
2 Гласность и защита права собственности.. 4
2.1 Недвижимое имущество.. 4
2.2 Движимое имущество.. 5
3 Форма совершения вещно-правовой сделки.. 5
3.1 Недвижимое имущество.. 5
3.2 Движимое имущество.. 5
4 Условные сделки.. 5
4.1 Недвижимое имущество.. 6
4.2 Движимая собственность. 6
5 Регистрация как условие действительности сделки 6
5.1 Недвижимое имущество.. 6
5.2 Движимое имущество.. 7
6 Передача владения как условие действительности вещно-правовой сделки.. 7
6.1 Недвижимое имущество.. 7
6.2 Движимое имущество.. 7
7 Независимость от каузальной сделки.. 8
8 Таблица сравнительной характеристики.. 8
Движимое имущество.. 8
Недвижимое имущество.. 8
Способы приобретения собственности.. 8
Гласность и защита права собственности.. 8
Движимое имущество.. 9
Недвижимое имущество.. 9
Форма совершения вещно-правовой сделки.. 9
Условные сделки.. 9
Регистрация как условие действительности сделки.. 9
Передача владения как условие действительности вещно-правовой сделки.. 9
Независимость от каузальной сделки.. 9
Список литературы.. 10
Использованные сокращения.. 10
Очевидно, имеется в виду интеллектуальная собственность , сервитут, право преимущественной покупки, право залога и т. п. - Примечание автора.
Гражданское право.(Список литературы поз.5). Глава 10 (с. с.230-261), конспект лекций проф. по общей части гражданского права.
Asjaõigus.(Список литературы поз.4). §32 II
Подраздел «Завладение» ЗВП состоит всего из двух статей, одна из которых объясняет содержание завладения, а другая посвящена завладению пчелиным роем.
