Капремонт многоквартирных домов осуществляется за счет отчислений жильцов. Это регулярная процедура, которая носит обязательный порядок. Средства передаются в специальный фонд, который распоряжается ими в соответствии с необходимостью. Величина сборов определяется площадью квартиры жильца.

Меньшую сумму имеют право вносить такие категории граждан:

• ветераны ВОВ и труда;
• воины-интернационалисты;
• инвалиды 1-2 групп;
• семьи, воспитывающие детей-инвалидов;
• пенсионеры.

Cкидки на оплату капремонта дома предоставляются гражданам, которые заслужили специальные государственные преференции, или тем, кому оплачивать взносы самостоятельно не позволяют объективные причины. Ветеранов причисляют к первым лицам.

В отношении капремонта закон федерального масштаба охватил ветеранов труда гораздо раньше других льготных категорий.

Кого признают ветераном труда

За компенсацией можно обращаться только после официального получения статуса ветерана труда. Статус ветерана труда имеют граждане, проработавшие такое количество лет:

1. мужчины – свыше 40;
2. женщины – более 35.

Также ветеранами труда признаются лица, которые начали работать в период ВОВ, будучи несовершеннолетними. В эту же категорию входят граждане, удостоившиеся правительственных трудовых наград (медалей, орденов, почетных званий).

Общие правила сбора отчислений

Минимальный уровень отчислений на капремонт устанавливается региональными властями.

Из этой суммы производится расчет размера льготы. Если собрание жильцов требует на поддержание дома в приемлемом состоянии дополнительные средства, льготнику придется взять их из своего кармана. Если домовое хозяйство дает прибыль, это позволяет уменьшить сумму, которая взимается на капремонт. Данное положение действует в крупных городах, поскольку в некоторых домах расположены коммерческие заведения, подземные парковки.

Размер льгот

Сумма льгот является процентным выражением социальной нормы оплаты предоставленных коммунальных услуг. Размер компенсации не является единым для разных категорий граждан. Наибольшие льготы имеют:

• инвалиды войны;
• ликвидаторы аварии на ЧАЭС;
• те, кто на Семипалатинском полигоне испытывал атомное оружие и прошел реабилитацию.

Они получают от государства 50% компенсацию. Льготы ветеранам труда по оплате капитального ремонта также определены на этом уровне.

Ветераны труда могут содержать проживающих с ними родственников, не способных трудиться. Если последние являются иждивенцами или регулярно получают от ветерана средства к существованию, то компенсация за капремонт составляет половину уплаченной суммы.

Сумма льготы не должна превышать половину сделанного взноса, выведенного из оплачиваемого месячного минимума за 1 м2 общей площади занятого места и реальной жилплощади. Установленный тариф умножают на долю ветерана. В сумме это отражает максимальный размер компенсации.

Как производится расчет льгот

Размер льгот вычисляется посредством применения определенной социальной нормы.

Учитываются 2 показателя, касающихся квартиры: площадь, количество проживающих лиц. При этом льгота распространяется только на часть жилья. Если лицо проживает отдельно, льгота охватывает 33 кв. м. Если квартиру населяют 2 человека, то льготная жилплощадь уменьшается до 21 кв. метр. При проживании семьи из 3 и более человек скидка распространяется на 18 кв. м.

Если жилье является долевой собственностью, в расчет принимается только размер доли льготника.

Если гражданин вообще не является собственником, то льгота отсутствует независимо от наличия прописки.

Квадратные метры жилплощади умножаются на коэффициент, который установлен в данном регионе проживания. Из полученной суммы вычитается льготный процент.

Правила предоставления льгот

Правила предоставления льгот прописаны в ФЗ № 271. В документе есть пункт, касающийся ветеранов труда. Их затраты на капремонт компенсируются в размере 50 % ежемесячно. Даже такая компенсация за капремонт может существенно отразиться на семейном бюджете ветерана труда. Эта льгота вместе с другими скидками на услуги ЖКХ действительна с октября 2014 г.

Если ветеран труда получал социальные выплаты прежде, то он будет автоматически включен в список получателей льготы, позволяющей снизить сумму взноса на капремонт. Органы соцзащиты муниципалитетов плотно сотрудничают с местными операторами капремонтов, поэтому вовремя получают необходимую информацию. Если человек не получал никаких социальных выплат, он должен посетить отдел соцзащиты, написать заявление-обязательство. Требуемую форму документа предоставят специалисты учреждения.

Помимо отделения соцзащиты, обращаться можно в МФЦ. Также можно воспользоваться специальным порталом (http://www.gosuslugi.ru/).

Необходимые документы

Чтобы получить «ремонтную» скидку, пенсионер, отмеченный почетным званием за свой труд, обязан представить документы, удостоверяющие:

• личность гражданина;
• статус льготника;
• пенсионный возраст, получение пенсии;
• регистрацию по месту пребывания;
• право собственности на квартиру, в которой проживает человек;
• произведенные платежи за капремонт, услуги ЖКХ.

Если имеется задолженность, нужно подать выписку о ней + обязательство полного погашения в конкретный срок.

Также претенденту на льготу требуется предоставить информацию обо всех, кто проживает совместно с ним.

При наличии несовершеннолетних детей нужно подтвердить данный факт (подать свидетельство об их рождении). Если имеются дети 18-23 лет, которые посещают образовательную организацию и числятся на очном отделении, нужно представить справку об их обучении.

Если в получении компенсации будет помогать опекун, он должен предъявить свой паспорт;

Если гражданин признан недееспособным, он должен предоставить документ, подтверждающий данный факт.

Порядок оформления льгот

Порядок оформления льготы регулируется законом о капремонте и ЖК РФ.

Претендующие на льготу граждане или их представители должны сделать следующие шаги:

• удостовериться, что дом занесен в программу капремонта в местном департаменте строительства / обслуживающей организации;
• осуществить все коммунальные и подобные платежи (закон предписывает отказывать должникам в соискании льгот на капремонт);
• обратиться за первой квитанцией по капремонт, которую также необходимо оплатить (сделать это можно, выждав 8 месяцев после утверждения соответствующей программы).

Данную квитанцию вместе с остальными необходимыми документами, нужно взять с собой при посещении территориальной организации с целью оформления субсидии. Чаще всего эти центры обслуживания населения являются многофункциональными.

От подачи ветераном заявления о соискании компенсации капремонта до предоставления субсидии компетентными органами может пройти 30 суток.

Как проходит процесс оформления

Все требуемые документы легкодоступны. Но если ветерану труда не удается достать какую-то бумагу, он может заручиться помощью сотрудников органов соцзащиты. Они найдут требующиеся бумаги по своим каналам.

При работе с органом соцзащиты гражданин указывает, какой способ получения финансового вспоможения удобен ему: посредством Почты РФ или снятия денег со счета в кредитной организации. Если вы желаете, чтобы финансовая помощь поступала на банковский счет, следует предоставить его реквизиты.

Процесс оформления охватывает 10 дней. С момента принятия решения о предоставлении льготы, из суммы станут вычитать соответствующий процент.

Обратная связь

Ответ на запрос гражданина могут прислать через Почту России, Интернет (на e-mail). Если общение происходило посредством портала ЕПГУ, адресанта уведомят через данный сервис.

Компенсацию за оплату ветераном труда капремонта могут направить на адрес заявителя, кандидатура которого утвердили в качестве получателя данной льготы. Это должно произойти за 60 календарных дней, прошедших с даты регистрации заявления.

В каких случаях возможен отказ

Отказ придет в случае целенаправленного обмана человеком органов соцзащиты (наличие недостоверных сведений в поданных документах). Также отрицательное решение возможно, если гражданин не передал самостоятельно определенные документы. Компенсацию не утвердят, если орган соцзащиты не получил оригиналов документов в должный срок после подачи онлайн-заявления. Отказ происходит автоматически, если у гражданина отсутствуют основания для получения компенсации.

Пожилым людям. Позвонила регоператору, чтобы узнать подробнее, а там мне ответили, что таких льгот нет. Кто все-таки прав?» Г. В. ДУБРОВИНА (Курск).

Как мы уже сообщали, 29 декабря 2015 года принят . В соответствии с этим законом региональным властям разрешено компенсировать расходы на уплату взноса на капремонт одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет – в размере 50%, 80 лет – в размере 100%. Также компенсация предусмотрена для проживающих в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих пенсионеров, собственников жилых помещений, достигших возраста 70 лет – в размере 50%, 80 лет – в размере 100%.

При этом в части 2.1, которой дополнена статья 169 ЖК РФ, сказано буквально следующее: «Законом субъекта РФ может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ».

Таким образом, перечисленные льготы могут быть закреплены в законах субъектов РФ. Пока в Курской области такой закон не принят. Между тем, как пояснил руководитель регионального оператора Фонда капремонта многоквартирных домов Виктор Бобрышев, большинство пожилых курян льготой по оплате взноса на капитальный ремонт в настоящий момент пользуются, так как являются ветеранами труда, участниками Великой Отечественной войны либо относятся к другим категориям, которым положены компенсационные выплаты в связи с расходами по оплате взноса на капремонт. При этом многие из получателей могут быть не в курсе, что получают компенсацию, так как она включается в общую сумму компенсационных выплат в связи с расходами по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Категории граждан, которым предоставляются компенсационные выплаты по оплате взноса на капитальный ремонт:

Инвалиды Великой Отечественной войны и боевых действий на территории других государств, бывшие несовершеннолетние узники фашизма, имеющие группу инвалидности, участники войны, имеющие группу инвалидности – 50% (Закон «О ветеранах» №5-ФЗ от 12 января 1995 года, статья 14);

Участники Великой Отечественной войны, бывшие несовершеннолетние узники фашизма – 50% (Закон «О ветеранах» №5-ФЗ от 12 января 1995 года, статья 15);

Ветераны боевых действий на территории других государств – 50% (Закон «О ветеранах» №5-ФЗ от 12 января 1995 года, статья 16);

Нетрудоспособные члены семей, родители, супруги умерших (погибших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий – 50% (Закон «О ветеранах» №5-ФЗ от 12 января 1995 года, статья 21);

Лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», имеющие группу инвалидности – 50% (Закон «О ветеранах» №5-ФЗ от 12 января 1995 года, статья 18 подпункт 2);

Ветераны труда и ветераны труда Курской области – 50% в пределах социальной нормы площади жилья (Закон Курской области от 1 декабря 2004 года №58-ЗКО «О социальной поддержке лиц, проработавших в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее 6 месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награжденных орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период ВОВ, и ветеранов труда», статья 3.1; Закон Курской области от 9 июня 2007 года №42-ЗКО «О звании «Ветеран труда Курской области», статья 2.1);

Отдельные категории лиц, подвергшихся радиационному воздействию – 50% в домах государственного и муниципального фондов и в приватизированных жилых помещениях в пределах социальной нормы площади жилья (Закон РФ от 15 мая 1991 года №1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»; Федеральный закон от 26 ноября 1998 года №175-ФЗ «О социальной защите граждан РФ, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиационных отходов в реку Теча»; Федеральный закон от 10 января 2002 года №2-ФЗ «О социальных гарантиях граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»; Постановление Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года №2123-1 «О распространении действия Закона РСФСР «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» на граждан из подразделений особого риска»);

Реабилитированные граждане, лица, признанные пострадавшими от политических репрессий – 50% в пределах социальной нормы площади жилья (Закон Курской области от 1 декабря 2004 года №59-ЗКО «О социальной поддержке реабилитированных лиц и лиц, пострадавших от политических репрессий»).

При наличии у гражданина права на получение компенсационных выплат по нескольким основаниям предоставление этих выплат осуществляется только по одному льготному основанию по его выбору. В такой ситуации необходимо выбрать одно льготное основание получения компенсационных выплат и написать соответствующее заявление. Жители Курска предоставляют его в отделение многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг города Курска (ранее ЦКСУ) по месту жительства.

«Я – инвалид II группы. Положены ли мне льготы на капремонт?»

Читайте свежие новости «Друг для друга» в социальных сетях:
ВКонтакте , Одноклассники , Facebook , Twitter , Instagram .

Вверх ▲ — Отзывы читателей (3) — Написать отзыв ▼ — Версия для печати

Мы с женой (она Ветеран труда) , нам по 70 лет, живем в квартире одни и платим за капремонт около 600 р. По идее, теперь мы должны платить половину взноса (т.е. около 300), но нам говорят, что как ветерану, моей жене компенсируют 50%. НО! Соцобеспечение оплачивает компенсацию 50% ТОЛЬКО НОРМАТИВНОЙ площади, которая составляет 18 кв.м. (!). И эта компенсация составляет всего (9*7,1= 63,9 р.) Разве не смешно? Где 300 р и где 64 (!!!).
Возможно, я не прав. Но все это следует из доступных документов.
Буду очень признателен за подробное объяснение моих "заблуждений". С уважением, В. Исмайлов

Имею в собственности квартиру в городе Старый Оскол. В квартире никто не прописан. Проживаю и зарегистрирован в Глушково Курской области. Пенсионер, не работаю, исполнилось 70 лет. Имею ли право на льготу по оплате взносов на капремонт.