В __________________________ районный суд 1 Истец: ______________________________________ (наименование или Ф.И.О. залогодержателя) адрес: _____________________________________, телефон: ___________, факс: ________________, адрес электронной почты: ____________________ Представитель истца: ________________________ (данные с учетом ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) адрес: _____________________________________, телефон: ___________, факс: ________________, адрес электронной почты: ____________________ Ответчик: ___________________________________ (наименование или Ф.И.О. залогодателя) адрес: _____________________________________, телефон: ___________, факс: ________________, адрес электронной почты: ____________________ Госпошлина: ______________________ рублей 2

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об обращении взыскания на предмет залога

Между истцом и ответчиком "___"______ ____ г. был заключен договор залога N _____ в обеспечение обязательств ответчика по договору ___________________________________________ от "___"________ ____ г. N ____ (далее - "Основной договор"). Существенными условиями указанного договора залога являются: - залогодателем является ответчик; - залогом обеспечены __________________________________________________ __________________________________________________________________________; (существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом) - предметом залога является ___________________________________________ ___________________________________________________________________________ (указать имущество или имущественные права (требования)) стоимостью ______ (_______) рублей; - предмет залога находится у истца (или ответчика); - ____________________________________________________________________. (иные, связанные с предметом иска) Ответчик не исполнил обеспеченные залогом обязательства (или нарушил условия Основного договора) полностью (или в части: _______________________ _________________________________________________________________________.) (неисполнение или нарушение соглашения)

Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Договором залога от "__"_________ ____ г. N ___ обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке не предусмотрено.

Требование (претензию) истца от "__"______________ ____ г. N _______ об исполнении (о досрочном исполнении) обеспеченного залогом обязательства ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на _______________________ ___________________________________________________________________________ (мотивы отказа) (или осталось без ответа), что подтверждается ____________________________.

На основании вышеизложенного и в соответствии с п. 1 ст. 334, ст. ст. 337, 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

обратить взыскание на предмет залога по договору залога от "___"______ ____ г. N __.

Приложения:

1. Копия договора залога от "___"_______________ ____ г. N ____.

2. Копия договора ________________ от "___"_________ ____ г. N ____.

3. Доказательства неисполнения обеспеченного залогом обязательства (или нарушения условий Основного договора) ответчиком.

4. Расчет исковых требований.

5. Копия требования (претензии) истца от "___"__________ ____ г. N ___.

6. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.

Дело № 2-2840/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Казанцевой Н.А. при секретаре судебного заседания Ушаковой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Первая инвестиционная корпорация «ИПОТЕКА» к Жаровой А.Х. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЗАО «ПИК «ИПОТЕКА» обратился в суд с названным иском к ответчику, в обоснование иска указав, что 07.08.2013 года между ЗАО «ПИК «ИПОТЕКА» и ответчиком был заключен договор займа №, согласно которому займодавец предоставил заемщику заем на сумму 409 000 рублей сроком до 06.07.2014 года. Пунктом 3.1 договора установлена плавающая процентная ставка за пользование займом. Займодавец свое обязательство исполнил, что подтверждается платежным поручением от 07.08.2013 № 1010. Целевым назначением займа было приобретение ответчиком в собственность квартиры, общей площадью 59,9 кв.м., расположенной по адресу: , стоимостью 450 000 рублей. Должник свои обязательства по возврату займа не исполнил. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по основному долгу в размере 173 197 рублей 75 копеек; государственную пошлину в размере 10 664 рубля; обратить взыскание на предмет залога: квартиру, общей площадью 59,9 кв.м., расположенную по адресу: ; определить способ реализации – продажа с публичных торгов, установив начальную продажную цену имущества в размере 225 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца Нечаев Д.Р., действующий на основании доверенности (л.д. 91), исковые требования подержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что после предоставления суммы займа в августе 2013 года ответчиком до августа 2014 года платежи не вносились. После внесения в августе 2014 г. ответчиком денежных средств, они были списаны в счет погашения долга по процентам, после чего у ответчика осталась задолженность по основному долгу. Просит иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщил, письменных возражений не представил, заявления об отложении, о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

Представитель третьего лица ГУ - Отделение Пенсионного фонда РФ по Омской области Ефимова Л.И., действующая на основании доверенности (л.д. 138), в судебном заседании исковые требования оставила на усмотрение суда, поддержала доводы, изложенные в отзыве на иск (л.д. 96), согласно которым Жарова А.Х. в связи с рождением второго ребенка приобрела право на меры государственной поддержки в виде средств материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Для реализации своего права Жарова А.Х. дважды (19.08.2013 и 10.12.2013) обращалась в ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в Кировском АО г. Омска с заявлениями о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашением займа перед ЗАО «ПИК «ИПОТЕКА». 18.09.2013 и 10.01.2014 ГУ-УПФР в КАО г. Омска приняты решения об отказе в распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в связи с указанием полного расчета за приобретенный объект недвижимости 07.08.2013, тогда как сумма займа фактически перечислена позже – 08.08.2013. В результате обжалования Жаровой А.Х. принятых решений об отказе в удовлетворении заявлений о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала Кировский районный суд г. Омска вынес решение, которым обязал территориальный орган перечислить материнский (семейный) капитал в счет уплаты задолженности Жаровой А.Х. перед ЗАО «ПИК «ИПОТЕКА». На основании судебного решения денежные средства в размере 408960,50 рублей были перечислены платежным поручением № 73694 от 21.08.2014 на расчетный счет ЗАО «ПИК «Ипотека».

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего не возражал представитель истца.

Выслушав представителя истца, третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции их относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

РЕШИЛ

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Первая Инвестиционная Корпорация «ИПОТЕКА» удовлетворить.

Взыскать с Жаровой А.Х. в пользу Закрытого акционерного общества «Первая Инвестиционная Корпорация «ИПОТЕКА» задолженность по договору займа № от 07.08.2013 года в размере 173 197 (Сто семьдесят три тысячи сто девяносто семь) рублей 75 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога: квартиру, общей площадью 59,9 кв.м., расположенную по адресу:

Определить способ реализации заложенного имущества с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного имущества в размере 225 000 (Двести двадцать пять тысяч) рублей.

Взыскать с Жаровой А.Х. в пользу Закрытого акционерного общества «Первая Инвестиционная Корпорация «ИПОТЕКА» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 664 (Десять тысяч шестьсот шестьдесят четыре) рубля.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы в Центральный районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Казанцева

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2017

РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО ВЗЫСКАНИЮ ДОЛГОВ:

Истец ПАО «Банк ВТБ 24» обратился в суд с названным иском к ответчику, в обоснование иска указал, что в соответствии с условиями кредитного договора от 18.11.2014 № Легановой М.Н. истец предоставил кредит в размере 1 300 000 рублей на срок 242 мес...

Истец ЗАО «ПИК «ИПОТЕКА» обратился в суд с названным иском к ответчику, в обоснование иска указав, что 21.08.2013 года между сторонами был заключен договор займа №, согласно которому займодавец предоставил ответчику займ на сумму 409 000 рублей ср...

Кредитование граждан и юридических лиц широко распространено в России. Основным документом, который при выдаче займа подписывают стороны, является кредитный, в нем указаны все условия получения и возвращения в срок заемных средств.

Одним из важных пунктов является требование залога. Чаще всего он необходим заемщику при получении средств на покупку движимого или недвижимого имущества, оно и становится предметом залога. В некоторых случаях банки требуют залога при выдаче больших сумм по потребительскому кредитованию. Тогда клиенты дают в залог то, чем уже обладают.

Если залог для возврата заемных средств требуется, то обязательным условием является заключение договора. В нем описывается не только предмет залога, его рыночная стоимость на момент заключении сделки, но и необходимость реализации, если заемщик потеряет платежеспособность.

Залоговые кредиты являются наиболее ликвидными, потому что кредитор никогда в этом случае не остается в убытках. В договоре также прописываются условия, как будет реализовываться залог.

С разрешения клиента банк может реализовать его самостоятельно. В другом случае кредитное учреждение позволяет заемщику реализовать свое имущество, что является для него наиболее выгодным вариантом. Процедуру можно осуществить через суд, исковое производство начинается с момента подачи заявления.

Основанием для возбуждения судопроизводства будет считаться:

• оформленное заявление;
• оплаченная госпошлина;
• прилагающиеся договора, кредитный и залоговый.

Процедура суда является достаточно сложной, хотя доказательства налицо. Порядок, согласно которому необходимо реализовывать залоговое имущество, утвержден в ГК, в ст. 350. Там говорится, что реализовать имущество можно на публичных торгах или аукционе, но это еще не обозначает, что суд может так просто забрать, например, помещение, которое является единственным для должника и его семьи.

С движимым имуществом намного проще, оно подлежит продаже безоговорочно. Отсрочка продажи разрешается судом на 1 год , но должник не освобождается от основного долга, штрафных санкций и пени. Нередко после того, как должник оказывается в суде, он начинает возвращать заемные средства, тогда имущество удается сохранить.

Суть вопроса

Залогодержатель может удовлетворить свои требования по возвращении заемных средств в любой момент. Они должны исходить из рыночной стоимости залога, хотя может оказаться, что после реализации имущества средств для погашения окажется недостаточно и клиент еще останется должен. Вопрос залогового имущества относится к отношениям, рассматриваемым ГК.

Право на залог устанавливает закон и залоговое соглашение в 2 случаях, когда:

• между лицами заключается договор и предмет залога остается у залогодателя;
• залог передается кредитору.

В залоговые отношения вступают два лица: собственник имущества, называемый залогодатель, и любое другое лицо, хотя чаще всего им оказывается банк. Но судебная практика подтверждает, что залогодержателем может выступать и физическое лицо, которое дает деньги в долг.

По законодательству залоговое соглашение должно быть заключено в письменной форме, тогда оно будет действительным и может быть приложено к исковому заявлению. Если заемщик закладывает недвижимость, то залоговый договор удостоверяется нотариально, а ипотечный необходимо регистрировать в специальной инстанции.

Согласно ГК, ст. 336 предметом залога может выступать любая определенная вещь или права, которые подробно описаны

Исключение составляет:

• изъятое из оборота имущество или, на которое наложено ограничение;
• права, уступка на которые запрещена;
• требования, связанные с личностью самого кредитора, к ним можно, например, отнести алименты, о возмещении ущерба и другие.

В залоговом соглашении обязательно указывается оценка имущества, на какой срок оно предоставляется, где должно находиться. Если имущество остается у должника, он имеет право им пользоваться, но не может продать, потому что его полномочия ограничиваются залоговым соглашением в интересах кредитора. Если залогодатель нарушает свои обязательства по основному кредитному договору, то у залогодержателя есть право удовлетворить свои требования за счет стоимости залога.

Важным вопросом для заемщиков является передача прав требования по ДДУ (договору долевого участия). Закон не запрещает третьему лицу – банку-кредитору получить право на жилую площадь в еще недостроенном объекте, т. е. ДДУ может являться залогом при получении средств в долг пайщиком.

Но слишком трудно найти банк, который согласится взять договор долевого участия в качестве залогового средства, потому что риск убытков слишком большой. Не только из-за того, что большинство объектов не сдается в срок, а потому что многие застройщики становятся банкротами еще на этапе строительства.

Требования кредитора удовлетворяются в 2 этапа:

1. Обращается взыскание на залог.
2. Имущество распродается, вырученные средства идут в счет погашения долга.

Имущество в законе

Правила для судебных приставов, которые должны исполнить решение суда о взыскании залога, изложены в ФЗ № 229. Согласно ст. 348-349 взыскание возможно только тогда, когда заемщик не исполняет или исполняет ненадлежащим образом свои обязательства. Процедура реализации залога регламентируется ст. 350. На основании ст. 78, п. 1 взыскивать имущество должника можно только по судебному акту, который является решением судьи после рассмотрения дела.

Исключительные случаи, когда взыскание возможно без решения суда указаны в п. 2 той же статьи ГК. Для возбуждения судопроизводства требуется исковое заявление от пострадавшего лица – кредитора.

Ст. 30 закона № 229 об исполнительном производстве говорит, что взыскание залога можно начинать, имея исполнительный документ. В ст. 12 указано, что исполнительным документом является лист о взыскании долга по основному договору, т. е. кредитному. Когда взыскивается имущество, находящееся в залоге, то в первую очередь за счет него должен погаситься долг заемщика, если его не хватит, тогда взыскание по требованию кредитора будет обращено к другим вещам должника.

Имущество распродается на торгах, но если их объявят несостоявшимися, то залогодержатель имеет право приобрести залог и зачесть в счет долга. Но залогодатель не должен возражать против такой сделки.

Схемы обращения взыскания на предмет закона

Залоговым имуществом по закону может выступать любое, исключение составляют только некоторые случаи. Наиболее ликвидным являются авто и недвижимость, они чаще всего приобретаются в кредит. Предмет залога остается у заемщика, но банк вправе его взыскать, если клиент не выполняет условия договора.

Способы обращения к предмету залога различны, иногда банк договаривается с клиентом без участия суда, но нередко приходится разбираться официально. Также в этих случаях, когда действует договор ипотечного кредитования, к заемщику может быть применена процедура банкротства, особенно это касается юридических лиц. Но такие меры являются крайними.

Вне суда

Условие о том, что залогодатель не возражает, чтобы предмет залога, на случай неисполнения обязательств, был взыскан во внесудебном порядке, должно являться одним из пунктов залогового соглашения. Для этого в соглашении также указывается начальная продажная стоимость залогового имущества или порядок, по которому она будет определяться.

Данный порядок нельзя применить к жилому помещению, если оно является единственным для заемщика на правах собственности. Но в связи с тем, что кредитные учреждения претендуют на любую недвижимость, находящуюся в залоге чаще через суд, то внесудебное обращение взыскания на предмет залога возможно только для транспортных средств.

Схема внесудебного разбирательства состоит из нескольких этапов:

1. Кредитор проводит с должником ряд мероприятий, направленных на погашение задолженности, акцентирует внимание на своем праве взыскания заложенного имущества.
2. Заемщику отсылается по почте уведомление о том, что начинается обращение не взыскание. Согласно ранее заключенному соглашению, где указано, как может быть реализован залог, на торгах или иным способом, кредитор сообщает, что через 10 дней готов изъять залог для продажи, но он может это сделать и раньше.
3. Должник передает имущество банку на основании акта приема-передачи, дополнительно передаются другие документы, касающиеся залога.
4. Банк сообщает заемщику о том, когда будут проводиться торги.
5. Имущество должника распродается, за счет выручки оплачивается не только долг, но и другие расходы, связанные с торгами. Если проданного имущества будет недостаточно, банк обратится к другому, которое есть у должника, но в случае, когда средств больше, чем достаточно, разница возвращается собственнику.

По закону залогодатель имеет право в любой момент, пока имущество не было продано, исполнить свои обязательства перед кредитором и прекратить обращение на взыскание

Официально

У кредитора есть право направить обращение взыскания на предмет залога через судебную инстанцию.

В данном случае процедура будет включать также несколько этапов:

1. Как и в случае внесудебного взыскания, сначала с должником-залогодателем проводится работа по возвращении основного долга.
2. Должнику отсылается уведомление о намерении продолжить разбирательство в суде.
3. Банк направляет исковое заявление в судебную инстанцию на взыскание долга по кредитному договору. Также он указывает, что обращает взыскание на залоговое имущество. На этой стадии суд имеет право наложить арест на имущество должника.
4. В результате судебного разбирательства выносится решение.
5. Кредитор возбуждает исполнительное производство в отношении должника на основании исполнительного листа.
6. Предмет залога и документы на него изымаются у залогодателя.
7. Имущество распродается на торгах или аукционе. Как и в предыдущем случае средства от выручки идут на погашение долга. В этой ситуации залогодатель также в любой момент может прекратить обращение на взыскание, оплатив кредитору все долги. Это поможет сохранить имущество должника.

Порядок процедуры

Основания для обращения кредитора к взысканию – это нарушение условий внесения платежей 3 раза на протяжении года к моменту подачи заявления в суд или уведомления о том, что будет подано ходатайство для взыскания внесудебного разбирательства.

Важным вопросом является соразмерность стоимости залога долгу, в некоторых случаях, закон запрещает обращаться к взысканию, если:

• задолженность клиента меньше 5% от стоимости залога;
• просрочка по обязательным платежам менее 3 мес.

Для судебного разбирательства заявление подается в случаях, если:

• соглашение о взыскании вне суда отсутствует;
• отсутствует нотариальное согласие и других физ. лиц, чтобы залог реализовывался во внесудебном порядке;
• залогом выступает имущество, имеющее ценность для страны;
• установить местонахождения залогодателя невозможно;
• имущество является муниципальной или государственной собственностью;
• предмет залога – жилое помещение, принадлежащее частным лицам;
• залогом является имущественный комплекс предприятия.

Когда условиями залогового соглашения предусмотрено, чтобы залог можно было реализовать без судебного разбирательства, банк вправе это делать на основании документа, подписанного обеими сторонами.

Мероприятия по продаже заложенного имущества являются крайними для банков, но им нередко приходится прибегать к таким мерам, чтобы вернуть хоть часть своих средств. Потому что в большинстве случаев залог реализуется по цене, которая ниже рыночной и средств для погашения основной задолженности в полном объеме не хватает.

Но порядок проведения торгов одинаков в любом случае. При обращении в суд на основании исполнительного листа приставы взыскивают имущество и реализуют. В другом случае, когда кредитор имеет право не обращаться в судебную инстанцию, он сам реализует предмет залога.

Публичные торги проводятся в 3 этапа, первый и второй могут быть объявлены несостоявшимися, если никто не приобретет имущество должника, на третьем можно купить залог по достаточно низкой цене. Именно в таких случаях должнику обычно не хватает средств для расчета с кредитором и его остальное имущество становится мишенью для обращения взыскания.

Исключения по договору

Взыскать заложенное имущество в принудительном порядке по решению суда могут судебные приставы. Они при выполнении своих обязанностей будут руководствоваться законом и исполнительным листом, документом, подтверждающим решение судьи.

Но кредитор не сможет обратить взыскание на залог, а суд выдать распоряжение, если изначально в залоговом договоре банк и залогодатель согласились, что для решения вопроса следует руководствоваться только внесудебным порядком.

Фактически приставам для принудительного изъятия и продажи предмета залога достаточно предъявления должнику документа о взыскании долга по займу. Но в договоре залога должно быть прописано, что имущество взыскивается только после вынесения решения суда. В других случаях, на основании ст. 349, когда вариант взыскания залога вообще не прописан подробно в соглашении, обращение возможно только через суд.

.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога

01.03.09 между ответчиком и ООО “Стандарт” был заключен договор оказания автотранспортных услуг, согласно которому ответчик принял на себя обязательство оплачивать автотранспортные и иные услуги ООО “Стандарт”. Задолженность ответчика по указанному договору на 07.05.09 составила 8 574 815,74 руб .

07.05.09 между ответчиком и ООО “Стандарт”” было заключено соглашение о погашении задолженности по договору оказания автотранспортных услуг от 01.03.2009 г. В соответствии с условиями соглашения, Ответчик принял на себя обязательство погасить указанную задолженность в срок не позднее 01 июня 2009 года , в полном объеме, а также уплатить штрафную неустойку в сумме 300 000 руб . В установленный срок задолженность Ответчиком погашена не была.

11.01.12 ООО “Стандарт” уступило истцу права требования к ответчику, возникшее на основании договора оказания автотранспортных услуг от 01.03.2009 г. и соглашения о погашении задолженности по договору оказания автотранспортных услуг от 01.03.2009 г. В соответствии с условиями договора уступки права требования от 11.01.12 общая сумма переданных истцу требований составила 9 174 815,74 руб.

02.11.12 между истцом и ответчиком было заключено соглашение о замене обязательств (новации). В соответствии с условиями соглашения Ответчик подтвердил задолженность перед заявителем в сумме 17 749 631,48 руб. , включая:

• задолженность по договору оказания автотранспортных услуг, соглашению от 07.05.2009 г. о погашении задолженности по договору оказания автотранспортных услуг в сумме 8 874 815,74 руб.
• проценты, начисленные в соответствии с пунктом 5 соглашения от 07.05.2009 г. о погашении задолженности по договору оказания автотранспортных услуг в сумме 8 874 815,74 руб.

В соответствии с п.2.1 соглашения о новации от 02.11.12 в обеспечение исполнения обязательств Ответчик передал Истцу в залог имущество общей стоимостью 8 500 000 руб.

В соответствии с п.1.2.2, п.1.2.3 соглашения о новации, сумма займа должна быть возвращена Истцу в срок не позднее 7 (семь) календарных дней с момента предъявления соответствующего требования. Моментом предъявления требования считается дата направления требования Ответчику. Возврат полученной суммы займа осуществляется ответчиком единовременно в полном объеме

Требование о возврате суммы займа было предъявлено ответчику 01.02.2013 . Однако до настоящего времени задолженность перед истцом не погашена.

В соответствии с ч.1 ст.348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства на заложенное имущество может быть обращено взыскание для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора).

В соответствии с абз.2 п.1 ст.348 ГК РФ залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно п.2.7 соглашения о новации, способом реализации предмета залога является оставления Истцом предмета залога за собой.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума ВАС РФ от 17 февраля 2011 г. N 10 наличие соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество не лишает залогодержателя права обратить взыскание на предмет залога в судебном порядке. При этом судам следует учитывать, что залогодержатель, являющийся стороной соглашения об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, может по своему выбору обратиться в суд с требованием к залогодателю об обращении взыскания на заложенное имущество в порядке, установленном законодательством о залоге для реализации имущества, на которое обращено взыскание по решению суда, или о передаче ему заложенной движимой вещи для ее последующей реализации в соответствии с условиями соглашения, заключенного с залогодателем.

В соответствии с ч.5 ст.28.1 Закона о залоге, при обращении взыскания на заложенное движимое имущество в порядке, установленном пунктами 3 и 4 ст.28.1, залогодержатель оставляет за собой заложенное движимое имущество или продает третьему лицу (в том числе путем привлечения комиссионера) по цене, равной его рыночной стоимости или превышающей ее.

Право собственности на предмет залога, оставленный за собой залогодержателем, переходит к нему в момент передачи ему предмета залога или, если предмет залога к моменту направления залогодержателем залогодателю уведомления об обращении взыскания на предмет залога находится у залогодержателя, в момент получения залогодателем данного уведомления при условии, что федеральным законом не установлен иной момент возникновения права собственности на этот вид движимого имущества.

На основании изложенного, в соответствии со ст.348 ГК РФ, ч.5 ст.28.1 Закона о залоге,

ПРОШУ СУД:

1. Обратить взыскание на предмет залога по соглашению о замене обязательств (новации) от 02.11.2012 на транспортные средства, указанные в приложении к исковому заявлению, стоимостью 8 500 000 руб . в пользу истца в связи с неисполнением ответчиком обязательства по погашению задолженности в сумме 17 749 631,48 руб.
2. Взыскать с ответчика задолженность в сумме 9 249 631,48 руб . по соглашению о замене обязательств (новации) от 02.11.2012.
3. Предоставить истцу отсрочку по уплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления.

Отзывы

Единственное, о чем я жалею – что не знала об адвокате Ольге Жуковой, когда мою дочь задержали и предъявили обвинение в краже. Я тогда растерялась и понадеялась на государственного адвоката, бесплатного. Как выяснилось – зря.

Моего отца обвинили в мошенничестве и заключили под стражу. Но он страдает тяжелым сердечным заболеванием, с которым в камере находиться противопоказано. Но когда я попытался с этим вопросом к судье обратиться, меня даже не стали слушать.

Попала в серьезную аварию, сама, к счастью, осталась жива, а машина – груда металлолома. Автомобиль для меня – необходимость, поэтому я очень надеялась на выплату страховки, чтобы купить другой. И была в отчаянии, когда страховая выплатила мне всего половину ожидаемой суммы!

Я хотел взять квартиру в ипотеку – банк предлагал очень выгодные условия. Но поскольку сам я ни в недвижимости, ни в экономике ничего не понимаю, решил довериться профессионалу.

Муж нашел молодую любовницу и решил со мной разводиться. Мы в браке больше 30 лет прожили, я не работала, воспитывала дочку. А все имущество он на себя записывал, и квартиру, и машину, и дачу. Да так хитро, что вроде как это совместно нажитым и не считалось.

Бывшая жена категорически запрещала мне видеться с сыном. При том, что алименты я платил добровольно, исправно и очень немаленькие. Ругаться с ней больше не было сил, пришлось подавать в суд, чтобы хоть так право видеться с ребенком получить.

Мне грозила участь стать бомжом – за то, что сын взял несколько кредитов, а платить по ним перестал, банк мог забрать у нас квартиру. Мало того, повадились коллекторы, а на самом деле – бандиты с большой дороги! И телефоны обрывали, и в подъезде на стенах гадости писали.